İMAR PARA CEZASI VE HESAPLANMASI
Bu yazımızda ruhsatsız ya da ruhsata aykırı şekilde yapılan imar mevzuatına aykırı yapılar hakkında idare tarafından verilen imar para cezası ve imar para cezasının hesaplanması hakkında detaylı olarak bilgi verilecektir. İMAR PARA CEZASI NEDİR ? 3194 sayılı İmar Kanunu ile imar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapılar hakkında çeşitli idari müeyyideler düzenlenmiştir. İmar mevzuatına aykırılık taşıyan […]
ENERJİ TAHKİMİ VE İZMİR POTANSİYELİ
Bu yazımda enerji tahkimi ve uluslararası yatırım tahkimini açıklarken aynı zamanda İzmir kentinin neden bu konuda ucu açık bir potansiyele sahip olduğunu ve enerji konusunda ileride oluşabilecek uyuşmazlıkların neden merkez üssü olabileceğini açıklamaya çalışacağım. ENERJİ VE YATIRIM TAHKİMLERİ NEDİR? Evvela, bu iki üst kavramın ne manaya geldiğine değinmek gerekmektedir. Enerji tahkimi ve uluslararası yatırım tahkimi […]
ÖN ALIM HAKKI NEDİR? – 1
Bu yazımızda ön alım (şûfa) hakkı hukuki niteliği, şartları ve sonuçlarını ele alacağız. ÖN ALIM HAKKI NEDİR? Ön alım hakkı hukuki nitelik babında yenilik doğuran (inşaî) bir haktır. Bu hak genel itibariyle bir yükümlünün, hakkın konusu olan herhangi bir şeyi üçüncü bir kişiye satması halinde, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanıyla satılan şeyin mülkiyetinin […]
ULUSLARARASI TIR ŞOFÖRLERİ FAZLA MESAİ ÜCRETİ VE TAKOGRAF KAYITLARI
Bu yazımızda uluslararası tır şoförlerinin fazla mesai ücretleri ve takograf kayıtları ele alınacaktır. ULUSLARARASI TIR ŞOFÖRLERİ FAZLA MESAİ ÜCRETİ VE TAKOGRAF KAYITLARI 4857 sayılı İş Kanununa göre haftalık 45 saati aşan çalışmalar fazla çalışma sayılır. Bu yazımızda da uluslararası tır şoförleri ve yurt içi tır şoförlerinin fazla çalışma ücretilerinin hesabı, fazla mesai ücretinin ispatı ve […]
MESLEK HASTALIĞI NEDİR?
Meslek hastalığı günümüz teknoloji alanındaki gelişmelerden dolayı artmış olsa da insanlığın varoluşundan beri çalışma koşulları ile birlikte ortaya çıkmıştır. 5510 sayılı Kanun’un 14. Maddesinde sigortalının çalıştığı veya yaptığı işin niteliğinden dolayı tekrarlanan bir sebeple veya işin yürütüm şartları yüzünden uğradığı geçici veya sürekli hastalık, bedensel veya ruhsal engellilik halleri olarak tanımlanmıştır. Ayrıca meslek hastalığı 6631 […]
ULUSLARARASI TIR ŞOFÖRLERİNİN ÜCRETLERİ VE KIDEM TAZMİNATLARI
Giriş Yargıtay’ın yerleşmiş kararları ve uluslararası alandaki uygulamalar uluslararası tır şoförlerinin alacakları ücret ve hak ettikleri kıdem tazminatlarının yurt içinde çalışmakta bulunan şoförlere göre farklı olması gerektiği yönündedir. Çalışmamızın konusu bu olmakla birlikte, konuya giriş yapmadan önce işverenin ücret ödeme borcuna değinmek yazımızın daha anlaşılır olması bakımından yerinde olacaktır. İşverenin Ücret Ödeme Borcu Nedir? İş […]
İntifa hakkı nedir?
İntifa hakkı, sınırlı ayni haklar başlığında yer alan irtifak haklarından biridir. İrtifak hakları, bir mal üzerinde malikin sahip olduğu bazı yetkileri irtifak hakkı kurulan kişi lehine tesis eden veya kısıtlayan haklardır. Bu hak, mülkiyet hakkından sonra bir eşya üzerinde kişinin sahip olabileceği en geniş yetkileri sağlayan hak çeşididir. Bu türdeki bir hak; sahibine, başkasına ait […]
ŞARJ AĞI İSTASYONLARI KURULUMU VE LİSANSININ ALINMASI
ŞARJ İSTASYONLARI KURMAK İSTEYENLERİ NASIL BİR HUKUKİ SÜREÇ BEKLEMEKTEDİR? Şarj İstasyonlarının Arkasındaki Motivasyon Küresel ısınma, iklim değişimi ve enerji hammadde eksikliği ve dahi pahalılığından dolayı son zamanlarda elektrikli araç kullanım sayısında geometrik bir artış görülmektedir. Gerçekten de özellikle Türkiye gibi karbon bazlı enerji yakıtların pahalı olduğu sair ülkelerde bu talebe binaen gerek elektrikli taşıt düzenlemelerinde […]
KONKORDATO VE ALACAKLILAR TOPLANTISI
Konkordato nedir? Konkordato, İcra İflas Kanununun (İİK) 285-309 maddeleri arasında düzenlenmiş olup mali durumu bozulmuş olan borçlular ile borçlunun alacaklılarını korumayı amaçlayan bir uygulamadır. Konkordato ile borçlu, borçlarını konkordatoda kabul edilen şekilde ödemeyi yüklenir ve bu sayede borçlarının tamamından kurtulur. Bu haliyle konkordato, borçlu ile alacaklılar arasında bir yeniden yapılandırma anlaşmasıdır. Alacaklı ise borçlunun iflası […]
TİCARİ İŞLETMELERİN DEVİR SÖZLEŞMESİ
Giriş Hukuki işlemlere konu olan önemli ekonomik unsurlardan biri ticari işletmelerdir. Bu işletmelerin devri konulu sözleşmeler en çok karşılaşılanlardan biridir. Bu konudaki sözleşmelerin ne olduğunu inceleyebilmek için ticari işletmenin tanımını ve unsurlarını irdelemek gerekir. Bu tür işletmelerle esnaf işletmelerinin karıştırılmaması dikkat edilmesi gereken bir nokta olacaktır. Çünkü günümüzde birçok uyuşmazlığın çıkış noktası bir işletmenin ticari […]
