Konut ve Çatılı İş Yeri Kira Bedeli Belirlenmesi Hükümleri
Bu yazımızda konut ve çatılı iş yeri kiraları bakımından 01.07.2024 tarihi sonrasında kira bedelinin belirlenmesine ilişkin uygulanacak hükümler incelenecektir. Kira Bedeli Belirlenmesine İlişkin Yapılan Yasal Düzenlemeler Bilindiği üzere; 11 Haziran 2022 tarihli ve 31863 sayılı Resmî Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren 7409 sayılı Kanun doğrultusunda 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na (“TBK”) eklenen geçici madde ile yalnızca […]
Karşılıksız Çek Düzenleme Suçu Nedir?
Genel Olarak Karşılıksız Çek Düzenleme Suçu Çek, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 780. vd. maddelerinde ve 5941 Sayılı Çek Kanunu’nda düzenlenmiş olan bir kambiyo senedidir. Çekte, çeki düzenleyen (keşideci), çekte öngörülen meblağ kendisine ödenecek olan yetkili hamil ve ödemeyi yapacak olan bankadan (muhatap) oluşan üçlü bir ilişki söz konusudur. Bu ilişkide çeki düzenleyen, çek […]
HASTANELER VE DOKTORLAR İÇİN KVKK
Bu yazımızda hastaneler, doktorlar ve sağlık sektöründeki diğer birimler için KVKK hak ve yükümlülükleri konusu ele alınacaktır. GİRİŞ 6698 Sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (‘Kanun’), 7 Nisan 2016’da yürürlüğe girmiştir. İlgili Kanun uyarınca, gerçek ve tüzel kişilerin işledikleri kişisel verilerin, elde edilmesi, kaydedilmesi, depolanması, 3. kişilere veya yurtdışına aktarılması da dahil olmak üzere, veriler üzerinde gerçekleştirilen […]
TÜRKİYE’DE YABANCILARIN MÜLK EDİNMESİ
TÜRKİYE’DE YABANCILARIN MÜLK EDİNMESİ NASIL GERÇEKLEŞİR? Yabancı uyruklu gerçek kişiler, Türkiye’de hem ticari hem de kültürel anlamda yer aldıklarından ülkemizde nasıl mülk edineceği sorusu sıklıkla gündeme gelmektedir. Ülkemizde mülk satın alacak kişilerin taşınmazın devrini mutlaka Tapu Sicil Müdürlükleri’nde yaptırması ve ayrıca tapu öncesi de noter huzurunda “satış vaadi sözleşmesi” imzalanması alıcı ve satıcıyı korumak açısından […]
Velayet Davası Hakkında Bilgiler
Velayet davası konusunu bilmek için, öncelikle velayet konusunu incelemek gerekir. Velayet, ana ve babaya ait olan demektir. Velayet kavramında anne ve baba çocuğun genel ihtiyaçları konusunda onun çıkarlarını göz önünde tutarak gerekli kararları alıcı ve uygulayıcı konumundadır. Bu hususta elbette anne ve babanın birbiri ile evli olması halinde söz konusudur. Anne ve baba evli değil […]
HOW TO ACQUIRE TURKISH CITIZENSHIP
In line with the authority given in the Land Registry Law, the citizens of the countries determined by the President can acquire real estate and limited real rights within the legal limitations. As stated in the Law on Foreigners and International Protection, “foreigners who own real estate in Turkey” can obtain a short-term residence […]
KIYMETLİ EVRAKIN DEVRİ
A. KIYMETLİ EVRAK NEDİR? Kıymetli evrak,poliçe bono çek ve konişmento gibi senetleri içine alan ve onların ortak özelliklerini bünyesinde barındıran bir üst kavram olup Türk Ticaret Kanunun kıymetli evrak isimli 3. Kitabının 645. Maddesinde: ‘’‘’Kıymetli evrak öyle senetlerdir ki, bunların içerdikleri hak, senetten ayrı olarak ileri sürülemediği gibi başkalarına da devredilemez.’’ şeklinde tanımlanmıştır. TTK M […]
Ayrım Yasağı ve Eşit Davranma Borcu
Ayrım yasağı ve eşit davranma borcu, İzmir avukat tarafından iş hukuku bağlamında, herkesin eşit haklara sahip olduğu ilkesine dayalı olarak işçilerin korunmasını sağlayan hukuki prensiplerdir. Hukukumuzda eşitlik ilkesi ve ayrım yasağı temel dayanağını Anayasa madde 10’da bulur. “X. Kanun önünde eşitlik Madde 10 – Herkes, dil, ırk, renk, cinsiyet, siyasi düşünce, felsefi inanç, din, mezhep […]
Sahte Sosyal Medya Hesabı Açmanın Hukuki Sonuçları 2024
Bu yazımızda sahte sosyal medya hesabı açmanın hukuki sonuçları ele alınacaktır. Sahte Sosyal Medya Hesabı Açmak Suç Mu? Sosyal medya platformlarının hayatımızın çok içerisinde yer alması, herkes tarafından erişilebilir olması, sosyal medya vasıtasıyla işlenen suçların sayısını da artırmıştır. Bireyler bazı kötü niyetli kasıtlarla bir başkasının ismini, fotoğrafını ve sair bilgilerini kullanarak sahte sosyal medya hesapları […]
GEMİ ADAMININ HAKLARI NELERDİR?
Bu yazımızda gemi adamının alacak ve tazminat hakları detaylı bir şekilde anlatılacaktır. GİRİŞ Denizde çalışmanın karada çalışmaya göre farklılıkları ve zorlukları sebebiyle gemide çalışan mürettebat, karada çalışan işçilerin tabi olduğu İş Kanunu’na bağlı tutulmamış, Deniz İş Kanunu adındaki 854 sayılı kanuna tabi tutulmuştur. Deniz İş Kanunu m. 1 gereğince denizlerde, göllerde ve akarsularda Türk Bayrağını […]
