İŞ KAZASI HALİNDE İŞVERENİN SORUMLULUĞU VE İŞÇİNİN HAKLARI
5510 Sayılı Kanun’da hukuken iş kazası olarak tanımlanan haller yazılıdır. Bu kanun madde 13’e göre İş kazası; a) Sigortalının işyerinde bulunduğu sırada, b) İşveren tarafından yürütülmekte olan iş nedeniyle sigortalı kendi adına ve hesabına bağımsız çalışıyorsa yürütmekte olduğu iş nedeniyle, c) Bir işverene bağlı olarak çalışan sigortalının, görevli olarak işyeri dışında başka bir yere gönderilmesi […]
İş Sözleşmesindeki Cezai Şart ve Cezai Şartın Geçerliliği
İş sözleşmesinde cezai şart yaptırımını incelemeden önce, terimi tanımlamak gerekir. Cezai şart; sözleşmelerde işin hiç ya da gereği gibi yerine getirilmediği durumlarda önceden kararlaştırılan ve borçlunun taahhüt ettiği edimdir. Peki iş akdinde cezai şart öngörülebilir mi? İş kanunu hükümlerince özel olarak düzenlenmediğinden işveren ve işçi arasındaki iş sözleşmesindeki cezai nitelikteki şarta ilişkin uyuşmazlıklar İş kanununun genel hükümleri ve Türk Borçlar […]
İŞE İADE DAVASI ve ARABULUCULUK
İŞE İADE DAVASI VE ŞARTLARI – ARABULUCULUK SÜRECİ İşe iade davası, iş akdi geçerli bir neden olmadan feshedilen kişinin mağduriyetinin giderilmesi adına açılacak dava türünü ifade etmektedir. Çalıştığı kurum veya kuruluştan haklı bir neden olmaksızın çıkarılan kişi işe iade davası açarak bu mağduriyetini giderebilir. İş sözleşmesi bir sebep gösterilmeden feshedilen ya da fesihte belirtilen sebebin […]
KAT MÜLKİYETİ KANUNU KAPSAMINDA AİDAT BORCU
Kat Mülkiyeti Kanunu, 20.madde gereği, ”Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve […]
KHK İLE İHRAÇ EDİLENLER DE MAHKEME KARARI İLE EMEKLİ İKRAMİYESİ ALABİLİR
Kamu kurumu çalışanları, yaş ve prim gün sayılarını doldurarak kanunun zorunluluk koştuğu şartları yerine getirerek emekli ikramiyesine hak ederler. Emekli ikramiyesi 5434 sayılı T.C. Emekli Sandığı Kanunu ile düzenlenmiştir. 1 Ekim 2008 tarihinden önce göreve başlayan memurların emekli ikramiyeleri, 5434 sayılı Kanunun 89. maddesi kapsamında hesaplanmaktadır. 2008 yılının Ekim ayından sonra göreve başlayan kamu görevlilerin […]
KİRA SÖZLEŞMESİNDEN CAYILMASI DURUMUNDA EMLAKÇININ KOMİSYON HAKKI
KİRA SÖZLEŞMESİNDEN DÖNÜLDÜĞÜNDE EMLAKÇI KOMİSYON ÜCRETİNE HAK KAZANIR MI? Ülkemizde inşaat sektörünün ivme kazanmasının ardından taşınmaz alım-satımı ve kiralamalarında uzman kişi ve kurumlardan danışmanlık almak isteyen kişi sayısı da bir hayli artmıştır. Emlak danışmanlık hizmetini sözleşmeyle somut hale getirmek isteyen taraflar genelde matbu hazırlanan belgeleri kullanmakta veya akde dair beyanlarını sadece sözlü olarak ifade etmektedir. […]
KİRA SÖZLEŞMESİNİN DEVRİ
Kira sözleşmesinde bilindiği üzere kiraya veren ve kiracı olmak üzere iki taraf mevcuttur. Kiraya verenin bu sözleşme gereği temel edim borcu kiralananı kullandırmak, kiracının temel edim borcu ise kira bedelini ödemektir. Kira sözleşmesinin henüz sona ermediği durumlarda kiracının kira ilişkisini üçüncü bir kişiye devredip devredemeyeceği çokça merak edilen bir husus olarak karşımıza çıkar. Kiracı ile […]
KİRA UYARLAMA DAVALARI
Pandeminin etkilerinin her sektörde kendini gösterdiği bu süreçten kira ilişkileri de oldukça etkilenmiş ve taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin sonradan değişen hal ve şartlara uydurulması zorunluluğu hasıl olmuştur. Bu sebeple aşırı ifa güçlüğü ve sözleşmenin değişen koşullara uyarlanması adına taraflar kira uyarlama talebinde bulunabilmektedir. Bu taleplerini de kendileri veya İzmir avukat olarak araştırdıktan sonra buldukları […]
KİRALANANDA YENİLİK VE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI
KİRALANANDA YENİLİK VE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI Kiracılar bazen ihtiyaç oluşması ya da başkaca sebeplerle kiralananda değişik ve yenilikler yapmaktadırlar. Bu yenilik ve değişikliklere; balkonun pvc sistemi ile içeriye dahil edilmesi, doğalgaz tesisatı döşenmesi, evin elektrik su tesisatını yenilemesi, zeminin parke yaptırılması, banyoya duşa kabin yaptırılması gibi örnekler verilebilir. Bu gibi durumlarda kiracı ile ev sahibi arasında […]
KVKK – VERİ SORUMLUSUNUN SORUMLULUKLARI NELERDİR?
Günümüzde kişisel verilerin petrolden daha değerli olduğu artık bir gerçek olarak karşımıza çıkmaktadır. Uygulama kişisel verilerin modern dünyanın para birimi olarak kullanılması noktasına kadar gelmiştir. Zira dünya devi şirketler ve yazılım şirketleri ücretsiz olarak hizmet sunma iddiasında olmalarına rağmen aslında temelde yaptıkları kişilerin kişisel verilerine erişim izni alarak bu veriler karşılığında sosyal medya ve sair […]
